Molenpark Hillegom

Welkom bij Molenpark Hillegom, een ontwikkeling van Boxxed BV Hillegom.

In 2016 zijn wij, Sebastiaan en Huub, twee Hillegomse ondernemers, gestart met de ontwikkeling van 15 multi functionele units aan de Satellietbaan 9 te Hillegom. Deze ontwikkeling was een schot in de roos voor enkele ondernemers die naarstig opzoek waren naar een betaalbare en moderne opslagruimte. De clou van dit succes? Dat is de locatie maar tevens de maatvoering. Deze is 9m x 3,5 x 3,5 Bruto. Dit is 50 cm breder dan de gemiddelde box aangeboden door enkele andere garageparken. Inrijden en dan ook nog uit kunnen stappen is ons motto!  Ruimte voor de bus maar dan ook nog met stellingen langs de zijde.

Omdat de verzoeken tot ontwikkeling van nieuwe units bleven binnenkomen zijn wij opzoek gegaan naar een nieuwe locatie in Hillegom.

Boxxed BV verwacht dit  tweede project gereed te kunnen hebben eind eerste kwartaal 2020 op één van de meest gewilde plekken te Hillegom. Op de historische gronden van de Molen aan de Molenlaan wordt heden het project Molenpark voorbereid.

Inmiddels kunnen wij aankondigen dat er een vergunningsaanvraag in voorbereiding is voor 36 Units waarvan er inmiddels 15 onder optie liggen.

Er zullen 2 hoekunits beschikbaar komen van ongeveer 112m2. De overige mega units zijn bijna 30m2. (9m x3,5m x 3,5m bruto) Unit nummer 7 is op dit moment onder optie.

Financieel

Rekenvoorbeeld: Met 15% eigen vermogen (€7500,-) en 85% financiering obv 20 jaar met een rente van 6,5% dan zijn jouw kosten €330,- per maand.  Dit is exclusief bijkomende kosten  zoals vve en eigenaarslasten.

Neem anders nog even contact op met Brian, van Financieel Partners te Hillegom. Hij kan met u naar de beste oplossing kijken.

Huren kan vanzelfsprekend ook, de huurkosten zijn €275,- ex btw & €25,- servicekosten & voorschotten.

KIA

Koopt u een garagebox van Molenpark BV voor uw onderneming? Dan kunt u gebruik maken van de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek, kortweg de KIA. Met de aankoop van een box bij Boxcomplex profiteert u van 28% investeringsaftrek! Dit is enkel op basis van de Unit en niet op de grond. Ongeveer 40% van de verkoopwaarde vertegenwoordigd de grond. 

Met de KIA wil de overheid investeringen voor ondernemers stimuleren. Bij investeringen van € 2.301,- tot € 56.642,- mag u 28% van het geïnvesteerde bedrag extra aftrekken. Dit levert u dus een aanzienlijk belastingvoordeel op.

Standaard inbegrepen

Alle units zijn voorzien van elektra op basis van een tussenmeter afgezekerd op 16Ah. Tevens is er een elektrische overheaddeur inbegrepen.

Toegang dmv Inbellen is voor iedere koper/ huurder inbegrepen.

Opties

Opties zoals dakramen, loopdeur of kunststof raamdeel zijn op aanvraag. Een afstandsbediening voor toegang tot het Molenpark is niet nodig maar wel als optie verkrijgbaar.

Veiligheid:

Het Molenpark zal worden afgesloten dmv een elektrisch schuifhek. Dit hek wordt bediend dmv een Inbelunit. Tevens kan er als optie een afstandsbediening voor het toegangshek worden aangevraagd. In overleg met de VVE zal de mogelijkheid tot Video-opnames worden overwogen. Tevens kan er in overleg met de VVE een surveillance-abonnement bij FLEXTEAM worden afgesloten.

VVE:

Alle eigenaren zullen verplicht worden verenigd in een VVE.  Exacte bedragen zullen bij de eerste VVE vergadering worden bepaald op basis van gedeelde en beraamde (onderhouden) kosten.

Projectlocatie:

Het project Molenpark zal worden ontwikkeld op het terrein achter Molenlaan 41. Er zal een entree worden gemaakt aan de Satellietbaan. De locatie betreft de kassen welke toebehoorden aan Molenlaan 49. Deze kassen zijn inmiddels afgebroken zo plaats te maken voor deze ontwikkeling.